全房通

全房通主打专业的在线公寓租赁服务软件，可以帮助有需要的企业管理者快速找到心仪的房源入住，提高管理效率，降低员工租房成本，让各个企业再也不用担心找公寓的事情而苦恼了，全房通覆盖了全国各地的城市，一站式优质服务功能，给大家带来轻松愉悦的租房体验!

全房通适用场景

1、适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租。

2、适用于开发商，处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。

3、适用于将不同物业不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式，俗称分租或合租。

全房通支持功能

整租管理

合租管理

储备房源

客源管理

财务管理等

全房通特色介绍

1、代理合同配置：

不同房屋的代理合同“违约责任”条款差异很大。整个房子可以根据房子的类型配置代理合同，房子的类型可以分为粗糙的房子、简单的房子、改装的房子和精装的房子，以避免损失。

2、支持多种物业形式：

租金可以按月或平方米计算，适用于长期租赁公寓、商业办公、写字楼业务。

3、维修计划设置：

维修部门的权利和义务查询费时费力。全屋可以将双方约定的维修条款输入系统，维修时查询方便;重大维修可以折合成免租期，给公寓带来额外的利润。

4、免租期计划：

全屋通支持6种不同的免租期设置，与房东侧支付账单相关，灵活而严谨。

5、代理商合同审核功能：

管理者可以设置关闭房屋的代理合同签订规则。业务员上传合同时，系统会自动扫描。如果有不符合要求的条款，系统会自动提醒管理者，禁止业务员完成合同签订，避免业务员因粗心大意、不了解公司规则等问题造成损失。比如代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒经理单独审核，审核通过后才能进入下一个流程。

6、租赁合同审核功能：

管理者可以设置租户端签约规则，业务员上传合同时系统会自动扫描。如果有不符合要求的条款，系统会自动提醒管理者，禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心大意、不了解公司规则等问题造成损失。比如退租时退押金大于100元/续租时租金涨幅小于50元，提醒管理者单独审核，审核通过后才能进入下一个流程。

7、锁定租约：

在签订租赁合同时，有几个常见的场景会导致公寓企业的损失。比如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需要承担空置损失;租赁到期日临近代理到期日，导致租赁无法出租;租赁到期日超过房东代理期，房东不续约造成损失。整个房间通信系统会自动匹配代理合同，根据条款，避免上述情况，避免公寓损失。

8、定金抵扣租金：

租客定金可以支持扣除租金，系统在支付定金后自动生成流水，避免员工私收定金;如果租客交了定金后需要换房，历史定金可以直接转移到新房。

9、房间配置记录：

每个房子都有一个单独的配置记录。即使业务员离职，更换管家，也可以轻松查询房间内的配置。代理合同结束退房时，系统会自动弹出配置清单，要求业务员跟踪配置物品的去向，避免造成损失。

全房通软件优势

1、全面

产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展;服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训。

2、细致

注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

3、安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障。

4、落地

契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。